Od donošenja Sporazuma o stabilizaciji i pridruživanju s Europskom unijom (SSP) 2001. godine (uz izlazak HDZ-ovih zastupnika iz Sabornice), HDZ je koristio odredbe SSP-a o prodaji nekretnina strancima kao adut u svojoj kampanji za prošle izbore te ga neprestano koristi kako bi bivšu Vladu prikazao izdajničkom, onom koja je dopustila slobodnu rasprodaju hrvatske zemlje. To je naravno notorna laž, još jedna u nizu iz HDZ-ove kuhinje.
No prava istina je da je tržište nekretnina već odavno liberalizirano za građane svih država Europske unije osim Italije i Slovenije, a recentnim sastankom u Rimu riješeni su svi nesporazumi oko Italije i Hrvatske oko recipročnog prava njihovih građana da kupuju nekretnine. Tako sada Talijani mogu kupovati nekretnine u Hrvatskoj na isti način kao što to mogu Hrvati u Italiji. Jedino što se promijenilo od 2001. godine do danas je da je tržište nekretnina liberalizirano za sve države Europske unije, osim za Sloveniju.
U SSP-u stoji da od 1. veljače 2009. godine odredbe koje predviđaju liberalizaciju tržišta nekretnina stupaju na snagu te će se građanima EU dopustiti kupovina nekretnina u Hrvatskoj, osim poljoprivrednog zemljišta i zaštićenih područja prirode. Također, prodaja bi mogla biti zabranjena ako je to u javnom interesu.
Odgovornost za liberalizaciju tržišta nekretnina nije na SDP-u niti na zastupnicima koji su digli ruke za SSP. Ako postavimo cijelu stvar u pravi kontekst, krivnja ne leži ni na kome. Želja da Hrvatska bude dijelom EU nosi sa sobom i odricanja, a u njih spadaju i prenošenje dijela hrvatskog suvereniteta kao i omogućavanje strancima da kupuju nekretnine u Hrvatskoj. Ono što se može učiniti je da kroz pregovore s EU pokušamo izboriti što dulji prijelazni period kad je prodaja nekretnina u pitanju.
Ono što je SSP-om bilo predviđeno da se dogodi 2009. godine, dogodilo se mnogo ranije. Stranci sve više kupuju hrvatske nekretnine, sa sve manje ograničenja. HDZ je svojom sadašnjom politikom zaustavljanja ekonomskog snaženja hrvatskih građana tome itekako pripomogao.
Pravi cilj HDZ-ovih napada na SSP i one koji su ga donijeli je prikrivanje vlastite nesposobnosti i odsutnosti zaštite nacionalnih interesa u sadašnjim pregovorima. HDZ napadima na odredbe SSP-a i SDP pokazuje da mu je glavna odrednica politike neprincipijelnost. Napadi preko medija na SSP trebaju poslužiti tome da građani okrive SSP za prodaju nekretnina, a pravi razlozi leže u liberalizaciji tržišta koja se dogodila mnogo prije nego što je to određeno SSP-om, a HDZ nije poduzeo apsolutno ništa da to spriječi. Da li to može spriječiti to je sad HDZ-u manje važno pitanje.
Proces liberalizacije tržišta nemoguće je zaustaviti. Ono što je moguće napraviti je pokušati u procesu pregovora izboriti što više izuzeća i odgoda. A to je upravo ono što HDZ uopće ne radi. Je li to zbog vlastite nesposobnosti ili iz nekog interesa, ne može se jasno utvrditi. HDZ za zaustavljanje rasprodaje hrvatskih nekretnina nije učinio doslovno ništa, samo je proces ubrzao rasprodaje ubrzao zaustavljanjem gospodarskog razvoja Hrvatske i smanjivanjem standarda građana.
